Rechtsprechung
VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Abweichung von den Abstandsflächenvorschriften
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VG München, 14.05.2007 - M 1 SN 07.1400
- VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340
Papierfundstellen
- NVwZ-RR 2008, 84
- BauR 2007, 1858
Wird zitiert von ... (206) Neu Zitiert selbst (13)
- BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 8.84
Kriterien für eine drittschützende Wirkung baurechtlicher Normen; …
Auszug aus VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340
Bei der Zulassung einer Abweichung von nachbarschützenden Vorschriften, wie den Abstandsflächenvorschriften, kann der Nachbar hingegen nicht nur eine ausreichende Berücksichtigung seiner Interessen beanspruchen; wie bei einer Befreiung (§ 31 Abs. 2 BauGB) von einer nachbarschützenden Bebauungsplanfestsetzung (vgl. BVerwG vom 8.7.1998 BayVBl 1999, 26; vom 19.9.1986 NVwZ 1987, 409; BayVGH vom 6.3.2007 - 1 CS 06.2764 - juris) ist er auch dann in seinen Rechten verletzt, wenn die Abweichung aus einem anderen Grund, etwa weil sie nicht mit den öffentlichen Belangen zu vereinbaren ist, (objektiv) rechtswidrig ist (…Dhom, a. a. O. RdNr. 35;… Jäde, a. a. O.). - BVerwG, 08.07.1998 - 4 B 64.98
Nachbarklage; Abwehranspruch, nachbarlicher; Drittschutz; Befreiung; …
Auszug aus VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340
Bei der Zulassung einer Abweichung von nachbarschützenden Vorschriften, wie den Abstandsflächenvorschriften, kann der Nachbar hingegen nicht nur eine ausreichende Berücksichtigung seiner Interessen beanspruchen; wie bei einer Befreiung (§ 31 Abs. 2 BauGB) von einer nachbarschützenden Bebauungsplanfestsetzung (vgl. BVerwG vom 8.7.1998 BayVBl 1999, 26; vom 19.9.1986 NVwZ 1987, 409; BayVGH vom 6.3.2007 - 1 CS 06.2764 - juris) ist er auch dann in seinen Rechten verletzt, wenn die Abweichung aus einem anderen Grund, etwa weil sie nicht mit den öffentlichen Belangen zu vereinbaren ist, (objektiv) rechtswidrig ist (…Dhom, a. a. O. RdNr. 35;… Jäde, a. a. O.). - VGH Baden-Württemberg, 18.11.2002 - 3 S 882/02
Treuwidrige Abstandsflächenbemängelung bei gegenseitiger Unterschreitung
Auszug aus VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340
Denn der Umfang, in dem die Abstandsflächen auf dem jeweiligen Nachbargrundstück liegen, ist nicht vergleichbar (zur Bedeutung der Vergleichbarkeit wechselseitiger Abstandsflächenüberschreitungen im Rahmen des Einwands der unzulässigen Rechtsausübung vgl. OVG MV vom 14.7.2005 NordÖR 2005, 424; VGH BW vom 18.11.2002, VBlBW 2003, 235; OVG Nds vom 30.3.1999 BRS 62 Nr. 190).
- VGH Bayern, 29.11.2006 - 1 CS 06.2717
vorläufiger Rechtsschutz; Nachbarwiderspruch gegen Baugenehmigung;; Gebot der …
Auszug aus VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340
Es muss sich um eine atypische, von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (BayVGH vom 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris; vom 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris; vom 23.5.2005 BauR 2005, 1515; vom 14.12.1994 VGHE n. F. 48, 24). - VGH Bayern, 23.05.2005 - 25 ZB 03.881
Zulassungsantrag, Begründungsfrist, Fristversäumnis durch Vertreter des …
Auszug aus VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340
Es muss sich um eine atypische, von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (BayVGH vom 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris; vom 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris; vom 23.5.2005 BauR 2005, 1515; vom 14.12.1994 VGHE n. F. 48, 24). - OVG Mecklenburg-Vorpommern, 14.07.2005 - 3 M 69/05
Voraussetzungen für eine verfahrensrechtliche und materiell-rechtliche Verwirkung …
Auszug aus VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340
Denn der Umfang, in dem die Abstandsflächen auf dem jeweiligen Nachbargrundstück liegen, ist nicht vergleichbar (zur Bedeutung der Vergleichbarkeit wechselseitiger Abstandsflächenüberschreitungen im Rahmen des Einwands der unzulässigen Rechtsausübung vgl. OVG MV vom 14.7.2005 NordÖR 2005, 424; VGH BW vom 18.11.2002, VBlBW 2003, 235; OVG Nds vom 30.3.1999 BRS 62 Nr. 190). - BVerfG, 26.06.1985 - 1 BvR 588/84
Baurecht - Werbeanlagen - Verunstalten - Beschwerdehoheit - Rechtsklarheit - …
Auszug aus VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340
Während bei bautechnischen Anforderungen der Zweck der Vorschriften vielfach auch durch eine andere als die gesetzlich vorgesehene Bauausführung gewahrt werden kann (die dann im Wege der Abweichung zuzulassen ist), wird der Zweck des Abstandsflächenrechts, der vor allem darin besteht, eine ausreichende Belichtung und Lüftung der Gebäude zu gewährleisten und die für Nebenanlagen erforderlichen Freiflächen zu sichern (BayVGH vom 14.10.1985 BayVBl 1986, 143; vom 14.12.1994 VGHE n. F. 48, 24; vgl. auch LT-Drs. IV/Beilage 2060 S. 39 und LT-Drs. 9/7894 S. 29), regelmäßig nur dann erreicht, wenn die Abstandsflächen in dem gesetzlich festgelegten Umfang eingehalten werden. - VGH Bayern, 06.03.2007 - 1 CS 06.2764
Bauplanungs- und Bauordnungsrecht: Erklärung zur Großen Kreisstadt; Übergang der …
Auszug aus VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340
Bei der Zulassung einer Abweichung von nachbarschützenden Vorschriften, wie den Abstandsflächenvorschriften, kann der Nachbar hingegen nicht nur eine ausreichende Berücksichtigung seiner Interessen beanspruchen; wie bei einer Befreiung (§ 31 Abs. 2 BauGB) von einer nachbarschützenden Bebauungsplanfestsetzung (vgl. BVerwG vom 8.7.1998 BayVBl 1999, 26; vom 19.9.1986 NVwZ 1987, 409; BayVGH vom 6.3.2007 - 1 CS 06.2764 - juris) ist er auch dann in seinen Rechten verletzt, wenn die Abweichung aus einem anderen Grund, etwa weil sie nicht mit den öffentlichen Belangen zu vereinbaren ist, (objektiv) rechtswidrig ist (…Dhom, a. a. O. RdNr. 35;… Jäde, a. a. O.). - VGH Bayern, 22.09.2006 - 25 ZB 01.1004
Auszug aus VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340
Diese kann sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern (BayVGH vom 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris; vom 18.3.1965 BRS 16 Nr. 24; Dohm in Simon/Busse, BayBO, Art. 70 RdNr. 47), ergeben. - VGH Bayern, 15.11.2005 - 2 CS 05.2817
Auszug aus VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340
In solchen Lagen kann auch das Interesse des Grundstückseigentümers, vorhandene Bausubstanz zu erhalten und sinnvoll zu nutzen (BayVGH vom 15.11.2005 - 2 CS 05.2817 - juris; vom 18.10.2005 - 1 ZB 04.1597 - juris; vgl. auch BVerwG vom 16.5.1991 NVwZ 1992, 165) oder bestehenden Wohnraum zu modernisieren (BayVGH vom 9.10.1995 - 26 CS 95.246), eine Verkürzung der Abstandsflächen durch Zulassung einer Abweichung rechtfertigen. - VGH Bayern, 11.01.2007 - 14 B 03.572
- VGH Bayern, 18.10.2005 - 1 ZB 04.1597
- VGH Bayern, 17.09.2004 - 14 ZB 04.1254
- VG München, 30.10.2014 - M 8 SN 14.2427
Abweichung von Abstandsflächen; Atypik; Rücksichtnahmegebot
Nach der ständigen Rechtsprechung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs könne der davon betroffene Nachbar bei Zulassung einer Abweichung von nachbarschützenden Vorschriften, insbesondere von Abstandsflächenvorschriften, jeden Rechtsverstoß der Abweichung als Verletzung in eigenen Rechten im Sinne des § 113 Abs. 1 Satz 1 VwGO rügen (BayVGH, B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris RdNr. 17; U.v. 22.09.2011 - 2 B 11.762 - juris RdNr. 37).5.1 Bei der Zulassung einer Abweichung von einer dem Nachbarschutz dienenden Vorschrift des Bauordnungsrechts kann der Nachbar nicht nur eine ausreichende Berücksichtigung seiner Interessen beanspruchen, sondern ist er auch dann in seinen Rechten verletzt, wenn die Abweichung aus einem anderen Grunde objektiv rechtswidrig ist (BayVGH, B.v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris RdNr. 17).
Es muss sich um eine atypische, von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (BayVGH, B.v. 13.2.2002 - 2 CS 01.1506 - juris RdNr. 16; B.v. 23.5.2005 - 25 ZB 03.881 - juris RdNr. 8; B.v. 15.11.2005 - 2 CS 05.2817 - juris RdNr. 2; B. v. 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris RdNr. 24; B.v. 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris RdNr. 22; B.v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris RdNr. 16; B. v. 4.8.2011 - 2 CS 11.997 - juris RdNr. 23; B.v. 5.12.2011 - 2 CS 11.1902 - juris RdNr. 3; U. v. 22.12.2011 - 2 B 11.2231, BayVBl. 2012, 535 - juris RdNr. 16).
Diese kann sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (BayVGH, B.v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris RdNr. 16; B.v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris RdNr. 4).
Mit der Verpflichtung zur Würdigung nachbarlicher Interessen verlangt das Gesetz - wie bei dem bauplanungsrechtlichen Gebot der Rücksichtnahme - eine Abwägung zwischen den für das Vorhaben sprechenden Gründen und den Belangen des Nachbarn (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 17).
Es ist stets auch zu prüfen, ob die Schmälerung der nachbarlichen Interessen durch überwiegende Interessen des Bauherrn oder überwiegende öffentliche Belange gerechtfertigt ist (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 20).
- VG München, 15.03.2016 - M 8 SN 15.5768
Erfolgreicher Eilantrag des Nachbarn wegen Abweichungen von den Abstandsflächen …
Bei der Zulassung einer Abweichung von einer dem Nachbarschutz dienenden Vorschrift des Bauordnungsrechts kann der Nachbar nicht nur eine ausreichende Berücksichtigung seiner Interessen beanspruchen, sondern ist er auch dann in seinen Rechten verletzt, wenn die Abweichung aus einem anderen Grunde objektiv rechtswidrig ist (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 17).Es muss sich um eine atypische, von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (…BayVGH, B. v. 13.2.2002 - 2 CS 01.1506 - juris Rn. 16;… B. v. 23.5.2005 - 25 ZB 03.881 - juris Rn. 8;… B. v. 15.11.2005 - 2 CS 05.2817 - juris Rn. 2;… B. v. 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris Rn. 24;… B. v. 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris Rn. 22; B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… B. v. 4.8.2011 - 2 CS 11.997 - juris Rn. 23;… B. v. 5.12.2011 - 2 CS 11.1902 - juris Rn. 3;… U. v. 22.12.2011 - 2 B 11.2231, BayVBl. 2012, 535 - juris Rn. 16).
Diese kann sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… B. v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris Rn. 4).
Mit der Verpflichtung zur Würdigung nachbarlicher Interessen verlangt das Gesetz - wie bei dem bauplanungsrechtlichen Gebot der Rücksichtnahme - eine Abwägung zwischen den für das Vorhaben sprechenden Gründen und den Belangen des Nachbarn (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 17).
Es ist stets auch zu prüfen, ob die Schmälerung der nachbarlichen Interessen durch überwiegende Interessen des Bauherrn oder überwiegende öffentliche Belange gerechtfertigt ist (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 20).
Vorliegend ergibt sich die erforderliche Atypik auch nicht aus einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… B. v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris Rn. 4).
- VGH Bayern, 03.12.2014 - 1 B 14.819
Der Schutzzweck der Abstandsflächenvorschriften erfasst auch den sog. …
Es muss sich um eine atypische" von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (z.B. BayVGH" B.v. 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris; U.v. 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris; B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - BauR 2007" 1858; OVG Berlin-Brandenburg" B.v. 19.12.2012 - OVG 2 S 44.12 - NVwZ-RR 2013" 400; OVG Bremen" B.v. 8.4.2013 - 1 B 303/12 - NVwZ 2013" 1027; kritisch zur Atypik neuerdings Happ" BayVBl 2014" 65).Diese kann sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt" einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation ergeben (zusammenfassend z.B. BayVGH" B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - BauR 2007" 1858 m.w.N.).
Wie bei einer Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB von einer nachbarschützenden Bebauungsplanfestsetzung (siehe hierzu BVerwG" B.v. 8.7.1998 - 4 B 64.98 - BayVBl 1999" 26 m.w.N.) ist er auch dann in seinen Rechten verletzt" wenn die Abweichung aus einem anderen Grund mit den öffentlichen Belangen nicht vereinbar und damit objektiv rechtswidrig ist (BayVGH" B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - BauR 2007" 1858;… Jäde in Jäde/Dirnberger/Bauer/Weiß, Die neue Bayerische Bauordnung" Art. 63 Rn. 29).
Es sind lediglich die Belange in die Abwägung einzustellen, die durch die die Abweichung auslösende konkrete Maßnahme erstmals oder stärker als bisher beeinträchtigt werden (vgl. BayVGH, B.v. 16.7.2007 a.a.O.; U.v. 15.12.2008 - 22 B 07.143 - BayVBl 2009, 530).
- VG München, 30.09.2013 - M 8 K 12.3497
Dachgeschossausbau bei einem Bestandsgebäude, das die aktuellen Abstandsflä-chen …
Hierfür genügten eine bloße Optimierung der Grundstücksnutzung oder eine zusätzliche Attraktivitätssteigerung nicht (VG München vom 5.8.2008 - M 1 K 08.5018; BayVGH vom 16.7.2007 - 1 CS 07.1340).Der Aufzugsanbau zur Modernisierung von bestehendem Wohnraum begründe ebenfalls die erforderliche Atypik (vgl. BayVGH vom 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16).
2.2.2 Bei der Zulassung einer Abweichung von einer dem Nachbarschutz dienenden Vorschrift des Bauordnungsrechts kann der Nachbar nicht nur eine ausreichende Berücksichtigung seiner Interessen beanspruchen, sondern ist er auch dann in seinen Rechten verletzt, wenn die Abweichung aus einem anderen Grunde objektiv rechtswidrig ist (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 17).
Es muss sich um eine atypische, von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (…BayVGH, B. v. 13.2.2002 - 2 CS 01.1506 - juris Rn. 16;… B. v. 23.5.2005 - 25 ZB 03.881 - juris Rn. 8;… B. v. 15.11.2005 - 2 CS 05.2817 - juris Rn. 2;… B. v. 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris Rn. 24;… B. v. 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris Rn. 22; B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… B. v. 4.8.2011 - 2 CS 11.997 - juris Rn. 23;… B. v. 5.12.2011 - 2 CS 11.1902 - juris Rn. 3;… U. v. 22.12.2011 - 2 B 11.2231, BayVBl. 2012, 535 - juris Rn. 16).
Mit der Verpflichtung zur Würdigung nachbarlicher Interessen verlangt das Gesetz - wie bei dem bauplanungsrechtlichen Gebot der Rücksichtnahme - eine Abwägung zwischen den für das Vorhaben sprechenden Gründen und den Belangen des Nachbarn (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 17).
Es ist stets auch zu prüfen, ob die Schmälerung der nachbarlichen Interessen durch überwiegende Interessen des Bauherrn oder überwiegende öffentliche Belange gerechtfertigt ist (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 20).
In solchen Lagen kann auch das Interesse des Grundstückseigentümers, vorhandene Bausubstanz zu erhalten und sinnvoll zu nutzen oder bestehenden Wohnraum zu modernisieren, eine Verkürzung der Abstandsflächen durch Zulassung einer Abweichung rechtfertigen (BayVGH, B. v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340, NVwZ-RR 2008, 84 - juris Rn. 16).
- VGH Bayern, 28.07.2009 - 22 BV 08.3427
Immissionsschutzrechtliche Genehmigung; Windkraftanlage; Abstandsflächen; …
Diese können sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (vgl. BayVGH vom 16.7.2007 NVwZ-RR 2008, 84 m.w.N.). - VG München, 30.09.2013 - M 8 K 12.3499
Dachgeschossausbau bei einem Bestandsgebäude, das die aktuellen Abstandsflächen …
Hierfür genügten eine bloße Optimierung der Grundstücksnutzung oder eine zusätzliche Attraktivitätssteigerung nicht (VG München vom 5.8.2008 - M 1 K 08.5018; BayVGH vom 16.7.2007 - 1 CS 07.1340).2.2.2 Bei der Zulassung einer Abweichung von einer dem Nachbarschutz dienenden Vorschrift des Bauordnungsrechts kann der Nachbar nicht nur eine ausreichende Berücksichtigung seiner Interessen beanspruchen, sondern ist er auch dann in seinen Rechten verletzt, wenn die Abweichung aus einem anderen Grunde objektiv rechtswidrig ist (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 17).
Es muss sich um eine atypische, von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (…BayVGH, B. v. 13.2.2002 - 2 CS 01.1506 - juris Rn. 16;… B. v. 23.5.2005 - 25 ZB 03.881 - juris Rn. 8;… B. v. 15.11.2005 - 2 CS 05.2817 - juris Rn. 2;… B. v. 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris Rn. 24;… B. v. 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris Rn. 22; B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… B. v. 4.8.2011 - 2 CS 11.997 - juris Rn. 23;… B. v. 5.12.2011 - 2 CS 11.1902 - juris Rn. 3;… U. v. 22.12.2011 - 2 B 11.2231, BayVBl. 2012, 535 - juris Rn. 16).
Mit der Verpflichtung zur Würdigung nachbarlicher Interessen verlangt das Gesetz - wie bei dem bauplanungsrechtlichen Gebot der Rücksichtnahme - eine Abwägung zwischen den für das Vorhaben sprechenden Gründen und den Belangen des Nachbarn (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 17).
Es ist stets auch zu prüfen, ob die Schmälerung der nachbarlichen Interessen durch überwiegende Interessen des Bauherrn oder überwiegende öffentliche Belange gerechtfertigt ist (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 20).
In solchen Lagen kann auch das Interesse des Grundstückseigentümers, vorhandene Bausubstanz zu erhalten und sinnvoll zu nutzen oder bestehenden Wohnraum zu modernisieren, eine Verkürzung der Abstandsflächen durch Zulassung einer Abweichung rechtfertigen (BayVGH, B. v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340, NVwZ-RR 2008, 84 - juris Rn. 16).
- VGH Bayern, 15.12.2008 - 22 B 07.143
Nachbarklage gegen immissionsschutzrechtliche Änderungsgenehmigung für Betrieb im …
Diese kann sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (vgl. BayVGH vom 16.7.2007 NVwZ-RR 2008, 84 m.w.N.).Auch wenn der bloße Wunsch eines Eigentümers, sein Grundstück stärker auszunutzen, als die Abstandsflächenvorschriften es erlauben, keine atypische Fallgestaltung schaffen kann, kann in den oben beschriebenen Fallgruppen auch das Interesse des Grundstückseigentümers, vorhandene Bausubstanz zu erhalten und sinnvoll zu nutzen, oder bestehenden Wohnraum zu modernisieren, eine Verkürzung der Abstandsflächen durch Zulassung einer Abweichung rechtfertigen (vgl. BayVGH vom 16.7.2007 a.a.O. m.w.N.).
In folgenden Fällen wurde bisher eine Abwägungsrelevanz (objektiv-rechtlicher) öffentlicher Belange bei der Erteilung einer Abweichung bejaht: BayVGH vom 12.3.1999 BayVBl 2000, 630 (Naturschutz), vom 2.5.2002 Az. 2 B 99.2590 (Gestaltung) und vom 16.7.2007 NVwZ-RR 2008, 84 (Denkmalschutz).
Auch soweit in den oben zitierten Entscheidungen die Frage der Abwägungsrelevanz (objektiv-rechtlicher) öffentlicher Belange einer eingehenderen Erörterung unterzogen und im Ergebnis bejaht wird, wird entscheidend darauf abgestellt, ob durch die Erteilung einer Abweichung der jeweilige Rechtsverstoß hervorgerufen oder zumindest wesentlich verschärft wird (vgl. z.B. BayVGH vom 16.7.2007 a.a.O.).
- VG München, 15.07.2019 - M 8 K 18.2286
Rechtmäßiger Vorbescheid für Neubau eines Wohnhauses
Da die Regelungen des Art. 6 BayBO in ihrer Gesamtheit auch dem Schutz der angrenzenden Nachbarn dienen (vgl. BayVGH, U.v. 14.10.1985 - 14 B 85 A.1244 - BayVBl. 1986, 143 ; B.v. 21.10.1991 - 2 CS 91.2446 - BeckRS 1991, 09074 m.w.N.; B.v. 30.11.2005 - 1 CS 05.25235 - BeckRS 2005, 17740;… Dirnberger, in: Simon/Busse, BayBO, Art. 66 Rn. 258 m.w.N.), hat der Nachbar grundsätzlich auch ein Recht darauf, dass Abweichungen im Sinne von Art. 63 BayBO von den drittschützenden Regelungen des Art. 6 BayBO zu seinen Lasten nur unter Einhaltung der Voraussetzungen des Art. 63 Abs. 1 Satz 1 BayBO erteilt werden (vgl. BayVGH, B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 17).Da somit grundsätzlich jede Abweichung von den Anforderungen des Art. 6 BayBO zur Folge hat, dass die Ziele des Abstandsflächenrechts nur unvollkommen verwirklicht werden, muss es sich um eine atypische, von der gesetzlichen Regel nicht ausreichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (…vgl. BayVGH, B.v. 13.2.2002 - 2 CS 01.1506 - juris Rn. 16;… B.v. 23.5.2005 - 25 ZB 03.881 - juris Rn. 8;… B.v. 15.11.2005 - 2 CS 05.2817 - juris Rn. 2;… B.v. 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris Rn. 24;… B.v. 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris Rn. 22; B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16 m.w.N.;… B.v. 4.8.2011 - 2 CS 11.997 - juris Rn. 23;… B.v. 5.12.2011 - 2 CS 11.1902 - juris Rn. 3;… U.v. 22.12.2011 - 2 B 11.2231 - juris Rn. 16;… B.v. 20.11.2014 - 2 CS 14.2199 - juris Rn. 4;… B.v. 15.10.2014 - 2 ZB 13.530 - juris Rn. 3;… B.v. 9.2.2015 - 15 ZB 12.1152 - juris Rn. 16).
Diese können sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (…vgl. BayVGH, B.v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris Rn. 4; B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… B.v. 20.11.2014 - 2 CS 14.2199 - juris Rn. 4;… B.v. 2.12.2014 - 2 ZB 14.2077 - juris Rn. 4;… B.v. 9.2.2015 - 15 ZB 12.1152 - juris Rn. 16;… B.v. 21.12.2016 - 9 CS 16.2278 - juris Rn. 14).
Mit der Verpflichtung zur Würdigung nachbarlicher Interessen verlangt das Gesetz - wie beim bauplanungsrechtlichen Gebot der Rücksichtnahme - eine Abwägung zwischen den für das Vorhaben sprechenden Gründen und den Belangen des Nachbarn (vgl. BayVGH, B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 17).
Es ist stets auch zu prüfen, ob die Schmälerung der nachbarlichen Interessen durch überwiegende Interessen des Bauherrn oder überwiegende öffentliche Belange gerechtfertigt ist (vgl. BayVGH, B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 20).
- VG München, 30.11.2015 - M 8 K 14.2601
Klage einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen eine dem Nachbarn erteilte …
Es muss sich um eine atypische, von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (…vgl. BayVGH, B. v. 13.2.2002 - 2 CS 01.1506 - juris Rn. 16;… B. v. 23.5.2005 - 25 ZB 03.881 - juris Rn. 8;… B. v. 15.11.2005 - 2 CS 05.2817 - juris Rn. 2;… B. v. 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris Rn. 24;… B. v. 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris Rn. 22; B. v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… B. v. 4.8.2011 - 2 CS 11.997 - juris Rn. 23;… B. v. 5.12.2011 - 2 CS 11.1902 - juris Rn. 3;… U. v. 22.12.2011 - 2 B 11.2231, BayVBl. 2012, 535 - juris Rn. 16;… B. v. 20.11.2014 - 2 CS 14.2199 - juris Rn. 4;… B. v. 15.10.2014 - 2 ZB 13.530 - juris Rn. 3;… B. v. 9.2.2015 - 15 ZB 12.1152 - juris Rn. 16).Diese können sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (…vgl. BayVGH, B. v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris Rn. 4; B. v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… B. v. 20.11.2014 - 2 CS 14.2199 - juris Rn. 4;… B. v. 2.12.2014 - 2 ZB 14.2077 - juris Rn. 4;… B. v. 9.2.2015 - 15 ZB 12.1152 - juris Rn. 16).
Mit der Verpflichtung zur Würdigung nachbarlicher Interessen verlangt das Gesetz - wie bei dem bauplanungsrechtlichen Gebot der Rücksichtnahme - eine Abwägung zwischen den für das Vorhaben sprechenden Gründen und den Belangen des Nachbarn (BayVGH, B. v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 17).
Es ist stets auch zu prüfen, ob die Schmälerung der nachbarlichen Interessen durch überwiegende Interessen des Bauherrn oder überwiegende öffentliche Belange gerechtfertigt ist (BayVGH, B. v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 20).
Zudem wird die besondere städtebauliche Situation durch die Lage des Vorhabengrundstücks im historischen Ortskern begründet (vgl. BayVGH, B. v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16 m. w. N.;… B. v. 23.3.2010 - 1 BV 07.2363 - juris Rn. 35;… BayVGH, B. v. 4.8.2011 - 2 CS 11.997 - juris Rn. 23).
- VG München, 30.09.2013 - M 8 K 12.3498
Dachgeschossausbau bei einem Bestandsgebäude, das die aktuellen Abstandsflä-chen …
Hierfür genügten eine bloße Optimierung der Grundstücksnutzung oder eine zusätzliche Attraktivitätssteigerung nicht (VG München vom 5.8.2008 - M 1 K 08.5018; BayVGH vom 16.7.2007 - 1 CS 07.1340).2.3.2 Bei der Zulassung einer Abweichung von einer dem Nachbarschutz dienenden Vorschrift des Bauordnungsrechts kann der Nachbar nicht nur eine ausreichende Berücksichtigung seiner Interessen beanspruchen, sondern ist er auch dann in seinen Rechten verletzt, wenn die Abweichung aus einem anderen Grunde objektiv rechtswidrig ist (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 17).
Es muss sich um eine atypische, von der gesetzlichen Regel nicht zureichend erfasste oder bedachte Fallgestaltung handeln (…BayVGH, B. v. 13.2.2002 - 2 CS 01.1506 - juris Rn. 16;… B. v. 23.5.2005 - 25 ZB 03.881 - juris Rn. 8;… B. v. 15.11.2005 - 2 CS 05.2817 - juris Rn. 2;… B. v. 29.11.2006 - 1 CS 06.2717 - juris Rn. 24;… B. v. 11.1.2007 - 14 B 03.572 - juris Rn. 22; B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… B. v. 4.8.2011 - 2 CS 11.997 - juris Rn. 23;… B. v. 5.12.2011 - 2 CS 11.1902 - juris Rn. 3;… U. v. 22.12.2011 - 2 B 11.2231, BayVBl. 2012, 535 - juris Rn. 16).
Mit der Verpflichtung zur Würdigung nachbarlicher Interessen verlangt das Gesetz - wie bei dem bauplanungsrechtlichen Gebot der Rücksichtnahme - eine Abwägung zwischen den für das Vorhaben sprechenden Gründen und den Belangen des Nachbarn (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 17).
Es ist stets auch zu prüfen, ob die Schmälerung der nachbarlichen Interessen durch überwiegende Interessen des Bauherrn oder überwiegende öffentliche Belange gerechtfertigt ist (BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 20).
- VGH Bayern, 09.02.2015 - 15 ZB 12.1152
Nachbarklage; Abweichung von der Einhaltung der Abstandsflächen; Verletzung …
- VG München, 11.11.2014 - M 8 E1 14.4665
Einstweilige Anordnung auf Baueinstellung bei im vereinfachten …
- VG München, 29.02.2016 - M 8 K 14.5609
Kein Nachbarschutz hinsichtlich der erforderlichen Abstandsflächen bei eigenem …
- VG Augsburg, 25.04.2012 - Au 4 K 12.31
Nachbarklage; Befreiung von Abstandsflächen; atypische Situation; Würdigung …
- VG Würzburg, 22.06.2022 - W 4 K 21.1373
Nachbarklage, Abstandsfläche, Atypik, Abweichung, Baugrenzen
- VG München, 06.04.2022 - M 8 SN 22.152
Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau zu einer …
- VG München, 13.05.2016 - M 8 SN 16.358
Wechselseitige Abweichung von Abstandsflächen
- VG München, 28.07.2015 - M 8 SN 15.1819
Quattrohaus
- VG München, 02.11.2023 - M 11 SN 23.3745
Prozeßkostenhilfeverfahren, Verwaltungsgerichte, Verstoß gegen …
- VG Regensburg, 19.05.2020 - RN 6 K 19.1137
Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus
- VG München, 15.12.2014 - M 8 K 13.3202
Nachbarklage gegen Zustimmungsbescheid; Aufstockung eines Bestandsgebäudes; …
- VG Würzburg, 21.04.2023 - W 5 K 22.607
Baurechtliche Nachbarklage, Baugenehmigung für Aufenthaltsraum auf Doppelgarage …
- VG München, 23.02.2015 - M 8 S 14.4865
Nachbarklage gegen Zustimmungsbescheid; Aufstockung eines abstandsflächenwidrigen …
- VG Ansbach, 27.01.2016 - AN 9 K 14.01832
Nachbarklage gegen Baugenehmigung bei beidseitigen Abstandsflächenverstößen und …
- VG Augsburg, 19.05.2016 - Au 5 K 15.1603
Abweichung von der erforderlichen Abstandsfläche
- VG Ansbach, 14.09.2022 - AN 3 K 21.00008
Baurecht, Verpflichtungsklage, Terrassenüberdachung, Abstandsflächen, Abweichung
- VG München, 12.08.2016 - M 8 SN 16.2967
Nachbarschutz gegen Baugenehmigung für Wohngebäude - wechselseitiger …
- VG München, 30.10.2023 - M 8 SN 23.4872
Nachbareilantrag, Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme (verneint), …
- VG München, 17.05.2021 - M 8 K 19.6030
Nachbarklage gegen Bauvorbescheid für Wohn- und Geschäftshaus im innerstädtischen …
- VG München, 21.09.2020 - M 8 K 18.4715
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für die Aufstockung eines Bestandsgebäudes im …
- VGH Bayern, 04.08.2011 - 2 CS 11.997
Vorbescheid; Bindungswirkung; einheitlich abweichende Abstandsflächentiefen; …
- VG München, 09.05.2016 - M 8 K 15.459
Unterschreitung der Abstandsfläche und atypische Situation
- VG München, 27.11.2023 - M 8 K 22.2857
Nachbarklage gegen Baugenehmigung, Bindungswirkung eines Vorbescheids, Gebot der …
- VG München, 27.02.2012 - M 8 K 11.5252
Baunachbarklage; Abweichung von Abstandflächen; Atypik (verneint); überwiegendes …
- VG München, 12.09.2017 - M 8 SN 17.3732
Erfolgloser Nachbar-Eilantrag gegen ein Mehrfamilienhaus in innerstädtischer Lage …
- VG München, 02.01.2014 - M 8 SN 13.5141
Nachbareilantrag; Abweichung von Abstandsflächen; Atypik; wechselseitiger …
- VG München, 15.07.2019 - M 8 K 19.1250
Neubau eines innerstädtischen Wohnhauses verletzt keine Nachbarrechte
- VG München, 13.11.2014 - M 8 SN 14.3336
Sanierung, Umbau und Erweiterung eines Bestandsgebäudes; Nachbarstreit; …
- VG München, 27.02.2012 - M 8 K 11.5378
Baunachbarklage; Abweichung von Abstandflächen; Atypik (verneint); überwiegendes …
- VG München, 27.02.2012 - M 8 K 11.5254
Baunachbarklage; Abweichung von Abstandflächen; Atypik (verneint); überwiegendes …
- VG München, 07.10.2013 - M 8 K 12.6342
Nachbarklage; Abweichung von Abstandsflächen; Atypik; Rücksichtnahmegebot
- VG München, 21.01.2013 - M 8 K 12.1226
Baunachbarstreit; Abweichung von Abstandsflächen; Atypik; wechselseitiger …
- VGH Bayern, 04.02.2011 - 1 BV 08.131
Wechselseitige Nachbarrechtsverstöße - Ausschluss des baurechtlichen Abwehrrechts …
- VG Augsburg, 14.12.2017 - Au 5 K 17.569
Abweichung von den erforderlichen Abstandsflächen
- VG München, 27.06.2016 - M 8 K 15.1838
Bauplanungs- und bauordnungswidrige Garagenanlage
- VG Augsburg, 21.04.2016 - Au 5 K 15.876
Abweichung von den erforderlichen Abstandsflächen
- VG München, 11.03.2013 - M 8 K 12.3671
Baunachbarklage; Rücksichtnahmegebot; Einblickmöglichkeiten; Abstandsflächen; …
- VG München, 21.01.2013 - M 8 SN 12.4510
Baunachbarstreit; Abweichung von Abstandsflächen; Atypik; wechselseitiger …
- VG München, 28.03.2022 - M 8 K 20.3855
Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung: Rücksichtnahmegebot in …
- VG München, 15.06.2015 - M 8 K 14.668
Abweichung von Abstandsflächen - Abwehranspruch des Nachbarn
- VG München, 29.03.2016 - M 8 SN 15.5838
Erfolgreicher Eilrechtsschutz des Nachbarn gegen Abweichung von Abstandsfläche
- VG Ansbach, 24.11.2022 - AN 3 S 22.01508
Rechtsschutzbedürfnis für Eilrechtsschutz, Baugenehmigung, Drittanfechtung, Gebot …
- VG München, 15.09.2021 - M 29 K 20.2780
Nachbarklage wegen Verletzung des baurechtlichen Abstandsflächengebots
- VG München, 11.07.2022 - M 8 K 21.1030
Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für ein Rückgebäude mit Dachausbau
- VGH Bayern, 05.12.2011 - 2 CS 11.1902
Beschwerde; Nachbar; Abweichung; Abstandsflächen; Denkmalschutz; Brandschutz
- VG Würzburg, 15.03.2021 - W 5 S 21.132
Nachbarantrag gegen Baugenehmigung für Dachterrassen
- VGH Bayern, 07.10.2019 - 22 CS 19.1355
Lärm als Gefahrenquelle - Störwirkung eines Rotors - Erfolgloser …
- VGH Bayern, 23.03.2010 - 1 BV 07.2363
Nachbarklage gegen einen baurechtlichen Vorbescheid über die Errichtung eines …
- VG München, 09.05.2016 - M 8 K 15.460
Nachbarklage gegen Baugenehmigung - Verkürzung der Abstandsflächen
- VG Regensburg, 15.06.2021 - RN 6 K 20.1441
Einfügung des Art. 6 Abs. 1 S. 4 BayBO: Ob weiterhin Atypik notwendig ist, ist …
- VGH Bayern, 22.09.2011 - 2 B 11.762
Vorbescheid; teilweise Erledigung; Rücksichtnahmegebot; unveränderte Kubatur; …
- VG München, 09.02.2015 - M 8 SN 14.4950
Antrag auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung
- VGH Bayern, 26.04.2021 - 15 CS 21.1081
Klage eines Waldeigentümers gegen eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus auf einem …
- VG Ansbach, 21.10.2015 - AN 9 K 14.01875
Nachbarklage gegen Baugenehmigung; heranrückende Wohnnutzung
- VG München, 25.10.2021 - M 8 K 19.4290
Nachbarklage gegen einen Außenaufzug
- VG Halle, 26.04.2016 - 2 A 97/15
Abweichung von bauordnungsrechtlich geltenden Abstandsflächen bei …
- VG München, 30.03.2009 - M 8 K 08.1707
Nachbarrechtsverletzung bei Nichtvorliegen der Tatbestandsvoraussetzung; …
- VGH Bayern, 07.10.2010 - 2 B 09.328
Innenbereich; Ausbau Dachgeschoss; Rücksichtnahmegebot; erdrückende Wirkung …
- VG München, 24.06.2013 - M 8 K 12.2787
Nachbarklage; Abweichung von Abstandsflächen; Atypik; bescheinigter …
- VG München, 27.01.2014 - M 8 K 13.681
Keine Beeinträchtigung von Sondereigentum auch bei Störung des nachbarlichen …
- VG Ansbach, 15.06.2022 - AN 3 K 21.01493
Erfolglose Klage eines Sondereigentümers u.a. gegen Errichtung von Balkonen
- VGH Bayern, 02.12.2014 - 2 ZB 14.2077
Abweichung von den Abstandsflächen; Organzuständigkeit der Gemeinde; …
- VG München, 22.09.2009 - M 1 K 08.5765
Mischgebiet; Polstereiwerkstatt; typisierende Betrachtungsweise; …
- VG München, 07.03.2022 - M 11 SN 22.658
Nachbarschutz gegen Baugenehmigung unter Abweichung von Abstandsflächen
- VG Augsburg, 22.08.2014 - Au 5 S 14.1046
Vorläufiger Rechtsschutz; Nachbarantrag; Errichtung von 54 Wohneinheiten, 4 …
- VG Würzburg, 08.10.2020 - W 5 K 18.1443
Versagung der Baugenehmigung für Einfamilienhaus wegen fehlenden Einfügens …
- VGH Bayern, 08.05.2008 - 14 B 06.2813
Baurecht; Nachbarklage; Nutzungsänderung eines Trafoturms für sonntägliche …
- VGH Bayern, 30.11.2023 - 2 ZB 21.2099
Erfolglose Nachbarklage gegen Vorbescheid - Abweichung von Abstandsflächen
- VGH Bayern, 23.05.2023 - 1 B 21.2139
Abweichung bei den baurechtlichen Abstandsflächen: Atypik weiterhin erforderlich
- VG Ansbach, 15.06.2022 - AN 3 K 21.1493
Nachbarklage aufgrund einmauernder oder erdrückender Wirkung
- VG Augsburg, 27.01.2021 - Au 4 K 20.793
Erteilung einer isolierten Abweichung von Abstandsflächen für …
- VG München, 06.03.2023 - M 8 K 21.811
Nachbarklage gegen dreigeschossiges Rückgebäude plus Terrassengeschoss, Gebot der …
- VG München, 31.08.2021 - M 9 SN 21.976
Klagebefugnis von Sondereigentümern als Nachbarn, Abweichung von den …
- VG Augsburg, 01.08.2019 - Au 5 K 19.84
Baugenehmigung für eine Dachterrasse auf einer Grenzgarage
- VG München, 28.11.2017 - M 8 SN 17.4766
Nachbarschutz gegen Baugenehmigung für Anbau von Balkonen wegen Unbestimmtheit …
- VGH Bayern, 29.07.2010 - 15 ZB 09.2856
Antrag auf Zulassung der Berufung; Rückbauanordnung; Abstandsflächen; Abweichung
- VG Würzburg, 05.12.2017 - W 4 K 15.530
Gemeindliches Einvernehmen und immissionsschutzrechtliche Genehmigung zum Bau von …
- VGH Bayern, 09.10.2009 - 1 CS 08.1999
Änderung der Baugenehmigung während des vom beigeladenen Bauherrn geführten …
- VG München, 30.01.2014 - M 9 SN 14.197
Abweichung von Abstandsflächen; nachteilige Auswirkungen für Belichtung; fehlende …
- VG Ansbach, 14.10.2014 - AN 9 K 13.01920
Baurecht; Verpflichtungsklage auf Erteilung einer Genehmigung für grenzständigen …
- VG München, 24.02.2014 - M 8 K 13.922
Nachbarklage gegen Grenzgarage, die im Dachgeschoss einen "Abstellspeicher" …
- VGH Bayern, 10.02.2022 - 15 ZB 21.2428
Erfolgloses Berufungszulassungsverfahren des Nachbarn gegen eine Baugenehmigung …
- VG München, 30.09.2019 - M 8 K 17.4074
Verpflichtungsklage auf Erteilung einer Baugenehmigung
- VGH Bayern, 26.03.2015 - 2 ZB 13.2395
Abweichung; Dachterrasse; Atypik
- VG Würzburg, 27.10.2009 - W 5 S 09.1011
Abstandsflächenrechtliche Neubetrachtung; Abweichung; atypischer Sonderfall …
- VG München, 11.06.2015 - M 8 SN 15.1421
Abweichung von den gesetzlichen Abstandsflächenvorschriften für die …
- VGH Bayern, 05.04.2012 - 15 CS 11.2628
Antrag des beigeladenen Bauherrn auf Abänderung eines Eilbeschlusses
- VG Augsburg, 12.10.2011 - Au 4 K 11.619
Nachbarklage; Rücksichtnahmegebot; Befreiung von Abstandsflächen; atypische …
- VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710
Beschwerde; Abänderungsverfahren; baurechtliche Nachbarstreitigkeit; Abweichung …
- VG München, 23.10.2023 - M 8 K 21.2783
Anspruch auf Abweichung von den Abstandsflächenvorschriften (verneint), Keine …
- VG Ansbach, 03.05.2023 - AN 3 K 21.01418
Nachbarklage, Baugenehmigung, Abweichung von den Abstandsflächen, Atypik, …
- VG Würzburg, 23.04.2021 - W 4 S 21.348
Erfolgloser Nachbareilantrag gegen eine Baugenehmigung zur Errichtung eines …
- VG München, 22.02.2016 - M 8 K 14.5234
Versagung einer Baugenehmigung für ein Saunahäuschen auf der Dachterrasse
- VG München, 26.10.2015 - M 8 K 13.3325
Nachbarklage - Abweichung von den gesetzlichen Abstandsflächenvorschriften für …
- VG München, 02.12.2014 - M 1 K 14.2654
Bauvorbescheid über bauplanungs- und abstandsflächenrechtliche Zulässigkeit des …
- VGH Bayern, 15.10.2014 - 2 ZB 13.530
Vorbescheid; Zustimmungsverfahren; Abweichung; Atypik; Pavillionbauweise
- VG München, 05.12.2013 - M 11 K 13.2292
Nachbarklage; Abweichung von der Einhaltung der Abstandsflächen; Nutzungsänderung …
- OVG Schleswig-Holstein, 16.06.2020 - 1 LB 8/16
Baugenehmigung: Nachtragsbaugenehmigung für einen Anbau einer Balkonanlage
- VGH Bayern, 30.08.2011 - 15 CS 11.1640
Abweichung; Abstandsflächen; Ermessen
- VGH Bayern, 07.08.2009 - 15 B 09.1239
Sichtschutzwand; Abstandsflächen; Abweichung von nachbarschützenden und nicht …
- VG Bayreuth, 05.07.2019 - B 2 S 19.223
Erfolgreicher Antrag nach § 80 Abs. 5 VwGO: Abweichung von …
- VG Regensburg, 19.09.2013 - RO 2 K 12.50
Verstoß gegen drittschützende Verfahrensvorschrift; Abweichung von …
- VG München, 18.10.2010 - M 8 K 10.876
Anbau eines Außenaufzugs an denkmalgeschütztes Gebäude in beengter …
- VG München, 14.12.2009 - M 8 K 08.6302
Abweichungserteilung auf der Basis einer unrichtigen Berechnung der vorhandenen …
- OVG Mecklenburg-Vorpommern, 29.05.2019 - 3 M 229/19
Vorläufiger Rechtsschutz gegen Nachbarbebauung eines Eckgrundstücks mit …
- VGH Bayern, 21.12.2016 - 9 CS 16.2278
Abweichung von der Einhaltung einer Abstandsfläche
- VGH Bayern, 20.11.2014 - 2 CS 14.2199
Beschwerde; Baugenehmigung; Abweichung; Abstandsflächen; Atypik; …
- VG Ansbach, 04.08.2014 - AN 9 S 14.00575
Baurecht; vorläufiger Rechtsschutz; Rücksichtnahmegebot nicht verletzt; keine …
- VGH Bayern, 09.06.2011 - 2 ZB 10.2289
Vorbescheid; Rücksichtnahmegebot; Gebäudetiefe; Sozialabstand; Abweichung; …
- VG Augsburg, 06.02.2013 - Au 4 K 12.1310
Baubeseitigung einer Terrassenüberdachung mit Photovoltaikelementen
- VG München, 08.03.2018 - M 8 SN 18.561
Abweichung von den Abstandsflächenvorschriften
- VGH Bayern, 09.11.2017 - 2 B 17.1742
Einhaltung von Abstandsflächen bei der Errichtung einer Garage
- VGH Bayern, 23.01.2018 - 2 ZB 16.2066
Berufungszulassungsantrag - Rechtsschutz gegen Baugenehmigung
- VG Ansbach, 07.09.2015 - AN 9 K 15.00573
Terrassenüberdachung; Reihenhaus; Befreiung; Abweichung
- VGH Bayern, 26.09.2007 - 1 B 05.2572
Grenzgebäude; Bestimmbarkeit des Inhalts einer Baugenehmigung; Wiedererrichtung …
- VGH Bayern, 08.11.2021 - 15 CS 21.2447
Nachbarschutz gegen Baugenehmigung
- VG Ansbach, 20.10.2021 - AN 3 K 20.02801
Nachbarklage gegen Baugenehmigung wegen Verletzung des Rücksichtnahmegebots bei …
- VG München, 12.02.2020 - M 29 K 18.3351
Nachbarklage wegen Abweichung von Abstandsflächenvorschriften
- VG Gelsenkirchen, 04.04.2019 - 10 L 172/19
Bebauungsplan, Gebäudebreite, Gestaltungsvorschrift, nachbarschützend
- VGH Bayern, 31.01.2018 - 2 ZB 16.2067
Abweichungen von Abstandsflächenvorschriften nur bei atypischer Situation
- VG München, 29.07.2013 - M 8 K 12.341
Ganz-Glas-Geländer an einer Dachterrasse; Abstandsflächenpflicht (bejaht); …
- VG München, 12.07.2010 - M 8 SN 10.2346
Nachbarklage eines Sondereigentümers; Grenzanbau; Rücksichtnahmegebot; …
- VG Würzburg, 02.11.2016 - W 4 S 16.985
Abweichung von der erforderlichen Abstandsfläche
- VG Ansbach, 03.06.2015 - AN 9 S 15.00581
Terrassenüberdachung; Reihenhaus; Befreiung; Abweichung
- VGH Bayern, 09.06.2011 - 2 ZB 10.2290
Vorbescheid; Rücksichtnahmegebot; Gebäudetiefe; Sozialabstand; Abweichung; …
- VGH Bayern, 08.11.2021 - 15 CS 21.2449
Antrag auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung (abgelehnt), Beschwerde …
- VG Augsburg, 19.11.2019 - Au 4 S 19.1926
Erfolgreiches Nachbar-Eilverfahren wegen Abweichung von Abstandsflächen
- VG Augsburg, 21.03.2013 - Au 5 K 12.655
Untätigkeitsklage; Verpflichtung zu bauaufsichtlichem Einschreiten (verneint); …
- VG München, 19.11.2012 - M 8 K 11.5706
Genehmigungsfreie Terrassenüberdachung an beiden seitlichen Grundstücksgrenzen …
- VG Bayreuth, 16.05.2012 - B 2 K 11.323
Eine Befreiung wegen städtebaulicher Vertretbarkeit ist unter Würdigung …
- VG Augsburg, 26.01.2012 - Au 5 K 10.67
Baugenehmigung für den Ausbau von Balkonen an ein bestehendes Gebäude
- VG München, 23.05.2011 - M 8 K 11.883
Baunachbarklage; Immissionsrichtwerte; Schutzniveau bei Gemengelage mit hohem …
- VG München, 23.05.2011 - M 8 K 11.881
Baunachbarklage; Immissionsrichtwerte; Schutzniveau bei Gemengelage mit hohem …
- VG München, 18.10.2010 - M 8 K 09.4501
Einfügen eines grenzständigen Rückgebäudes mit drei Geschossen nach der Bauweise
- VG München, 29.11.2023 - M 11 K 23.2831
Beseitigungsanordnung, grenzständige Errichtung einer Containeranlage zu …
- VG München, 28.02.2020 - M 1 SN 19.5199
Errichtung eines Nebengebäudes unter Teilabbruch eines vorhandenen Gebäudes
- VG München, 24.07.2019 - M 9 K 18.5334
Abweichung von der erforderlichen Abstandsfläche
- VG München, 27.05.2019 - M 8 K 17.4220
Unbegründete Nachbarklage gegen Vorbescheid, Gebietserhaltungsanspruch, Gebot der …
- VG Würzburg, 13.11.2018 - W 5 S 18.1260
Verletzung der Abstandsfläche; Antrag nach § 80a Abs. 3 VwGO durch eine …
- VG Ansbach, 26.06.2014 - AN 9 S 14.00658
Befreiung von Baugrenze; Bauweise; Abweichung; Atypik
- VG München, 17.02.2012 - M 8 SN 12.543
Nachbarklage gegen Kinderkrippe; ausnahmsweise Zulässigkeit der Art der Nutzung; …
- VG München, 23.05.2011 - M 8 K 11.885
Baunachbarklage; Immissionsrichtwerte; Schutzniveau bei Gemengelage mit hohem …
- VG München, 23.05.2011 - M 8 K 11.886
Baunachbarklage; Immissionsrichtwerte; Schutzniveau bei Gemengelage mit hohem …
- OVG Mecklenburg-Vorpommern, 29.01.2020 - 3 L 172/10
Anwendbarkeit des § 239 ZPO im Verwaltungsprozess bei Tod eines notwendig …
- VG München, 12.10.2015 - M 8 K 14.2378
(Überwiegend) erfolglose Nachbarklage gegen Bauvorbescheid zum Umbau eines …
- VG Ansbach, 01.10.2015 - AN 3 K 15.00088
Tekturgenehmigung; Abweichung; atypische Situation
- VG Ansbach, 24.09.2014 - AN 9 K 14.00657
Befreiung von Baugrenze, Bauweise; Abweichung; Atypik
- VG München, 21.01.2013 - M 8 K 12.1227
Baunachbarstreit; Abstandsflächen; Einfügen; Maß der Nutzung; Rücksichtnahmegebot
- VG Würzburg, 17.04.2012 - W 4 K 11.48
Drittanfechtungsklage; Baugenehmigung; Terrassenüberdachung; Abweichung; …
- VG München, 23.05.2011 - M 8 K 11.149
Schwarzbau: Wann ist Abrissverfügung unverhältnismäßig?
- VG München, 23.05.2011 - M 8 K 11.884
Baunachbarklage; Immissionsrichtwerte; Schutzniveau bei Gemengelage mit hohem …
- VG München, 02.05.2011 - M 8 K 10.1026
Rechtskraft
- VG Augsburg, 18.10.2010 - Au 5 S 10.1319
Nachbarantrag; Verletzung nachbarschützender Vorschriften (verneint); …
- VG München, 19.07.2010 - M 8 K 09.1925
Nachbarklage; Maß der baulichen Nutzung; Befreiung von Baulinie bei …
- VG Augsburg, 11.07.2019 - Au 5 K 19.54
Rechtmäßige Baugenehmigung für Neubau eines Einfamilienhauses
- VGH Bayern, 17.11.2014 - 15 ZB 11.2658
Erweiterung eines vor Inkrafttreten der BayBO 1962 genehmigten Vorhabens
- VG Ansbach, 12.05.2010 - AN 18 K 09.02407
Nutzungsänderung; baugebietsübergreifender Gebietserhaltungsanspruch (verneint); …
- VG München, 23.06.2021 - M 9 K 18.5150
Rechtmäßigkeit eines Nutzungsverbots und einer Rückbauverfügung
- VG Augsburg, 18.08.2011 - Au 5 K 10.662
Abbruch eines baufälligen Fachwerkstadels
- VG München, 23.05.2011 - M 8 K 10.2932
Baunachbarklage; Befreiung von nicht drittschützenden Bebauungsplanfestsetzungen; …
- VG München, 02.06.2020 - M 1 SN 19.1557
Nachbarschutz gegen erteilte Baugenehmigung
- VG München, 23.11.2015 - M 8 K 14.3559
Nachbarklage; gegen erteilte Abweichung von der Einhaltung von Abstandsflächen
- VG Ansbach, 27.08.2014 - AN 9 K 13.00456
Rinderstall; Nachbarschutz; Abweichung; Atypik; Nutzungsänderung
- VG Augsburg, 04.07.2013 - Au 5 K 12.694
Drittanfechtungsklage; Bauvorbescheid zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses; …
- VG München, 14.11.2011 - M 8 K 10.5417
Abweichung von abstandsflächenrechtlichen Anforderungen für Maßnahmen zur …
- VG Ansbach, 17.11.2009 - AN 3 K 09.01585
Vereinfachtes Verfahren; Nachbarklage; Grenzbau; Abstandsflächen
- VG München, 06.10.2008 - M 11 ES 08.4289
Nachbarantrag; Abstandsflächen; vereinfachtes Genehmigungsverfahren; Abweichung
- VG Ansbach, 14.07.2022 - AN 3 K 21.01604
Erfolglose Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Umbau und Generalsanierung eines …
- VG Ansbach, 08.02.2022 - AN 17 K 19.00303
Erfolglose Nachbarklage gegen eine (Änderungs-)Baugenehmigung zum Einbau einer …
- VG Ansbach, 12.10.2021 - AN 3 S 21.01688
Erfolgloser Nachbareilantrag wegen Einhaltung von Abstandsflächenvorschriften bei …
- VG Augsburg, 02.07.2015 - Au 5 K 15.641
Baubeseitigung; Überdachung von bestandskräftig genehmigten Stellplätzen …
- VG Regensburg, 04.12.2008 - RO 7 K 08.998
Windkraftanlage Neumarkt-Plechenhofen
- VG Würzburg, 06.11.2008 - W 5 S 08.2064
Stützmauer an der Grenze mit 2 m Höhe; Aufschüttung; (keine) gebäudegleiche …
- VG Ansbach, 20.04.2023 - AN 17 K 21.01744
Gebot der Rücksichtnahme
- VG München, 11.07.2019 - M 11 SN 19.2053
Baugenehmigung zum Abbruch eines Geschäftsgebäudes und zur Errichtung eines Wohn- …
- VG München, 27.02.2019 - M 29 K 17.6134
Zulassung einer Abweichung für Öffnungen in einer Brandwand
- VG München, 18.06.2018 - M 8 K 16.5661
Erfolglose Klage auf Erteilung eines Vorbescheides für eine Abweichung von den …
- VG München, 17.12.2015 - M 11 K 14.3554
Abgewiesene Klage im Streit Erteilung einer Baugenehmigung
- VG Würzburg, 24.04.2012 - W 4 K 11.1044
Baurechtliche Nachbarklage; Wohnhausumbau; Abstandsflächenrecht; Abweichung
- VG München, 03.05.2010 - M 8 K 09.2304
Klagebefugnis des Sondereigentümers
- VG München, 06.07.2009 - M 8 K 08.5723
Keine nachbarschützende Wirkung einer vorderen Baulinie; Zulassung einer …
- VG München, 11.08.2022 - M 11 SN 22.2635
Erfolgreicher Eilantrag des Nachbarn gegen Nutzungsänderung einer Grenzgarage in …
- VG Ansbach, 09.01.2020 - AN 9 S 19.01230
Nachbarschützendes Abstandsflächengebot
- VG Ansbach, 05.03.2015 - AN 3 K 14.01570
Anforderungen an Atypik; Stellplätze
- VG München, 15.09.2014 - M 8 SN 14.1329
Einfügen eines den Bestand ersetzenden Neubaus mit einseitigem Grenzanbau und …
- VG Augsburg, 19.09.2013 - Au 5 K 12.874
Nachbarklage; Dachgeschossausbau und energetische Sanierung; Gebot der …
- VG Würzburg, 12.01.2012 - W 5 K 10.1000
Nachbarklage; Balkonanlage; Erforderlichkeit von Abstandsflächen; Abweichung; …
- VG Augsburg, 18.05.2009 - Au 4 S 09.503
(Erfolgloser) Nachbarantrag gegen Baugenehmigung; Prüfprogramm; Gebot der …
- VGH Bayern, 30.12.2008 - 1 CE 08.3253
Hauptsacheerledigung; Kostenentscheidung bei offenem Verfahrensausgang; Anspruch …
- VG Ansbach, 10.02.2021 - AN 9 K 19.01231
Grenzbebauung und Abstandsflächenrecht
- VG Ansbach, 16.10.2012 - AN 3 K 11.01984
Nebengebäude unzulässig wegen Verstoß gegen Abstandsflächenvorschriften; …
- VG Würzburg, 09.10.2012 - W 4 K 12.52
Verpflichtungsklage auf Erteilung einer Baugenehmigung
- VG München, 13.02.2012 - M 8 K 11.40
Abweichung; fiktive Genehmigungserteilung (verneint); Brandwand; Brandgefahr; …
- VG Augsburg, 23.02.2011 - Au 4 K 10.1363
Bindungswirkung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheides; Ermessensfehlerhaft …
- VG München, 20.05.2010 - M 11 K 10.307
Nachbarklage; Abstandsflächen; Abweichung
- VG München, 22.10.2009 - M 8 SN 09.4548
Zustimmung zur Bebauung des Nachbargrundstücks durch notariellen Vertrag; …